Hacıosman Emlakçı · Satılık ve Kiralık Daire, Villa

Hacıosman'da satılık ve kiralık daire, villa, dükkân ve arsa

Tarabya'nın üstünde, ormanın kıyısında: Hacıosman. Bir yanında metro, öbür yanında göletlerin kenarından geçen yürüyüş yolu. Sabah ormanda yürüyüp yarım saat sonra şehrin içinde olabilmek, Hacıosman'ın en güzel yanı.

Metronun son durağı, şehrin kapısı

Hacıosman, İstanbul Metrosu M2 hattının kuzeydeki son durağı. 29 Nisan 2011'de açılan istasyon, Tarabya Bayırı Caddesi'nin altında. Taksim'e, Levent'e ve Maslak'a doğrudan bağlantısı olması, bölgeyi hem oturmak hem yatırım için cazip kılıyor.

Atatürk Kent Ormanı

Hacıosman Korusu, 2020'de Atatürk Kent Ormanı adını aldı ve yenilenmiş hâliyle 2023'te açıldı. Bin dönümü aşan alanda üç gölet, 12 km yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları ve kafeterya var. Ormanın girişlerinden biri doğrudan Hacıosman metrosunun yanında.

Bugün Hacıosman'da yaşamak ve iş yapmak

Bölgenin en çok aranan konutları, metroya yürüme mesafesindeki daireler, siteler ve yeşile bakan evler. Metro çıkışı ve ana caddeler çevresindeki dükkânlar da yoğun yaya trafiği sayesinde işyeri arayanların ilgisini çekiyor.

Hacıosman'da kiralar ve satış fiyatları

Eylül 2026 · Faruk Ordu'nun gözlemi ve ilan verileri

Satılık konutta m² fiyatı (Cumhuriyet Mah.)62.631 TLyeni veri

İstanbul geneli, satılık m² fiyatı~64.000 TL

sahibinden.com Emlak Endeksi, Ağustos 2026

Kiralık (aylık)

1+125.000 – 30.000 TL
Bahçe katındaki 1+1'ler 27.000 – 28.000 TL civarında.
2+135.000 – 45.000 TL

Satılık: örnek fiyatlar

Metroya yakın küçük 2+1'ler4,5 milyon TL civarı
Tarabya sınırındaki geniş villalar40 milyon TL civarı

Hacıosman, Sarıyer'in giriş kapısı. m² fiyatı İstanbul ortalamasıyla aynı düzeyde ve Sarıyer ortalamasının (144.444 TL) yarısından az. Metroya yakınlığı ve ormanın kıyısında olmasıyla, Sarıyer'de İstanbul fiyatına ev arayanların ilk bakacağı yer.

İyi daireler ilana çıktığı gün kiralanıp satılabiliyor. Ne aradığınızı önceden söylerseniz, uygun bir daire çıktığında ilana düşmeden sizi ararım.

Rakamlar ilan fiyatlarıdır; pazarlık payı, dairenin durumu ve eşyalı olup olmaması gerçek fiyatı değiştirir. Kaynak: Faruk Ordu'nun gözlemi, sahibinden.com Emlak Endeksi (Ağustos 2026), sahibinden.com ve Emlakjet ilanları (Eylül 2026).

Hacıosman'da gayrimenkul arıyorsanız

Metroya yakın bir daire, ormana bakan bir ev, bir dükkân ya da arsa… Ne aradığınızı yazın; uygun bir yer çıktığında, ilana düşmeden önce sizi ararım.

📞 Hemen arayın WhatsApp'tan yazın