Adı "şifa"dan geliyor
Antik çağda buraya "Pharmakeia" deniyordu. Anlamı pek iç açıcı olmadığı için 5. yüzyılda İstanbul Patriği Attikos, adı "şifa" anlamına gelen "Therapia" olarak değiştirdi. Zamanla dilimizde Tarabya oldu. Temiz havası ve serinliğiyle yüzyıllarca İstanbul'un yazlığı sayılması boşuna değil.
Elçiliklerin yazlığı
Tarabya'nın serin yazları Osmanlı döneminde yabancı elçileri de buraya çekti. III. Selim döneminden itibaren Fransa, İsviçre ve Napoli; II. Mahmud döneminde Danimarka ve Romanya; II. Abdülhamid döneminde İngiltere ve Almanya'nın yazlık elçilik binaları Tarabya'da yükseldi. Almanya'nın tarihi yazlık rezidansı bugün, 2011'den beri sanatçıları ağırlayan Tarabya Kültür Akademisi olarak yaşıyor.
Bugün Tarabya'da yaşamak ve iş yapmak
Semtin kalbi; koy ve marina, sahil boyunca sıralanan balık lokantaları ve Boğaz'a bakan yürüyüş yolu. En çok sorulanlar sahile yakın, Boğaz manzaralı daireler. Yamaçlara doğru çıktıkça daha sakin siteler, villalar ve yeşil içinde müstakil evler başlar.
Tarabya aynı zamanda canlı bir ticaret semtidir. Sahil yolu ve meydan çevresindeki dükkânlar kafe, restoran ve mahalle esnafının aradığı yerlerdir. Yıl boyunca gelen ziyaretçiler ve semtin kalıcı sakinleri, buradaki işyerlerini satın almak da kiralamak da isteyenler için değerli kılar.
Semtte Lycée Pierre Loti ve Tarabya British Schools'un kampüsleri bulunur; okula yakın oturmak isteyen aileler bu yüzden Tarabya'yı sık sorar. Kıyıdan yaklaşık 3 km yukarıdaki Hacıosman metro istasyonu (M2) ise Maslak'a ve şehir merkezine hızlı ulaşım sağlar.
Tarabya'da kiralar ve satış fiyatları
Eylül 2026 · Faruk Ordu'nun gözlemi ve ilan verileri
sahibinden.com Emlak Endeksi, Ağustos 2026
Kiralık (aylık)
- 1+122.000 – 40.000 TLEn uygunları sahilden uzak kısımlarda, örneğin Yeniköy'ün Bağlar mevkiinde; en pahalıları sahile yakın, bakımlı daireler.
- 2+1Çoğu 50.000 – 70.000 TLEski, bakım görmemiş ve sahilden uzak daireler 30.000 – 45.000 TL'ye bulunabiliyor; havuzlu, spor salonlu büyük sitelerde kira 200.000 TL'ye kadar çıkıyor.
- 3+1 ve üzeriÇoğu 80.000 – 150.000 TLSahilden uzak olanlar 50.000 TL'den başlıyor; butik sitelerde 200.000 – 400.000 TL, rıhtımlı yalı dairelerinde 700.000 TL'nin üzerinde.
- Sahilde eşyalı 2+1'ler100.000 TL civarı
Satılık: örnek fiyatlar
- Yeni, manzaralı 3+1'ler35 – 40 milyon TL
- Merkeze yürüme mesafesinde, iyi bir sokakta eski ve geniş daire~35 milyon TL
- Bahçeli mini villalar20 – 25 milyon TL
- Sahilde, Boğaz'a bakan 3+1'ler50 milyon TL ve üzeri
Satılık dairelerde fiyatı üç şey belirler: Boğaz manzarası, sitede olup olmaması ve binanın yaşı. Sahil şeridindeki eski daireler genellikle geniştir; manzara ve konum fiyatlarını yukarı taşır. Yeni daireler ise daha çok Ferahevler gibi iç kesimlerdedir. Bu yüzden eski ve yeni daireler çoğu zaman benzer fiyatlara satılır. Yine de asıl belirleyici olan manzaradır: 30 yaşında ama Boğaz'a bakan 300 m²'lik bir daire 110 milyon TL'yi bulabilir; biraz daha içeride, deniz gören 240 m²'lik yeni bir daire ise 90 milyon TL civarındadır.
Öne çıkan siteler
- Sanatçılar Sitesi — Yeşillikler içinde geniş daireleri ve dubleksleriyle bilinen köklü bir site.
- Le Chic Tarabya — Havuzlu, bahçeli yeni bir site; kiraları semt ortalamasının belirgin şekilde üzerinde.
İyi daireler ilana çıktığı gün kiralanıp satılabiliyor. Ne aradığınızı önceden söylerseniz, uygun bir daire çıktığında ilana düşmeden sizi ararım.
Rakamlar ilan fiyatlarıdır; pazarlık payı, dairenin durumu ve eşyalı olup olmaması gerçek fiyatı değiştirir. Kaynak: Faruk Ordu'nun gözlemi, sahibinden.com Emlak Endeksi (Ağustos 2026), sahibinden.com ve Emlakjet ilanları (Eylül 2026).
Güncel ilanlarım · Tarabya
Tüm ilanlar →Kadrajımdan Tarabya
Tüm kareler →Tarabya'da gayrimenkul arıyorsanız
Satılık ya da kiralık; daire, villa, dükkân, işyeri ya da arsa; sahil tarafı ya da yamaç… Ne aradığınızı yazın. Uygun bir yer çıktığında, ilana düşmeden önce sizi ararım. Mülkünüzü satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız, önce yerinde görüp birlikte doğru fiyatı belirleyelim.